|
Pas op! Oplichters!
Als u een advertentie op internet publiceert voor de verkoop van een wat duurder object, zoals een huis, een boot of auto, kunt u in contact komen met mensen met minder goede bedoelingen. Als webmaster van Immogo en Zorro Immo zie ik er nogal wat langs komen. Ik geef u graag wat tips om te voorkomen dat u met verkeerd volk in zee gaat.
Wantrouw in ieder geval iedereen die meteen zegt dat hij uw huis wil kopen. Gewone mensen beginnen namelijk met extra informatie vragen. Ze willen meer foto's, weten waar de bakker is en of ze een serre mogen aanbouwen. Bovendien willen ze het huis bezoeken voordat ze met een bod komen. Als iemand een bod doet zonder het huis bezocht te hebben, is er iets mis. Vooral als ze ook nog eens een goed bod doen. Dan proberen ze u in de val te lokken. Trap er niet in!
Sommige boeven presenteren zich als internationale investeerders die u een aantrekkelijk cash aanbod doen. Zo willen ze testen of u geïnteresseerd bent in een zwarte transactie. Ze laten u vermoeden dat ze met uw hulp geld wit willen wassen. Maar in werkelijkheid willen ze u naar een stad in het buitenland lokken (Milaan, Parijs, Londen) met een flinke som geld op zak. Ze bieden u dan een fiks bedrag vreemde valuta in ruil voor een veel lager bedrag aan euro's. Helaas gaat het hier om een 'rip deal'. Ter plekke wordt een koffer verwisseld, een tas vol geld blijkt maar een laagje kopietjes te bevatten of u krijgt simpelweg een pistool tegen het hoofd met het dringend verzoek uw geld te overhandigen. U blijft hoe dan ook met lege handen staan. Nooit op dit soort aanbiedinghen in gaan dus!
Een andere bekende truuk is dat de geïnteresseerde koper (meestal uit Afrika met landcode 22 of 39) u een voorschot stuurt in de vorm van een internationale bankwissel (vaak van de 'Western Union'). Vervolgens vragen ze u een bedrag op een rekening te storten voor administratieve kosten of reiskosten of met een andere smoes. U denkt dat u geen risico loopt, want de cheque dekt ruimschoots het bedrag. Soms kunt u zelfs het geld al overschrijven! Tot blijkt dat de koper verdwenen is en de cheque ongedekt. Het geld wordt teruggehaald door de bank. Maar uw storting bent u kwijt.
Bonjour Mr je suis un particulier qui très intéresser par l achat de votre bien pourriez-vous me contacter au numéro suivent pour fixé un rendez-vous très rapidement
Cordialement S.b. tel:0039331750xxxx
De emails van oplichters zijn dikwijls opgesteld in slecht Frans of Engels. De geïnteresseerde doet alsof hij uw huis zeker wil kopen voor een familielid of zo. De afzenders zijn vaak 'doctor' of 'minister' of zelfs 'reverend'. Soms echter vragen ze in een kort bericht alleen uw telefoonnummer en verder niks. Een paar voorbeelden::
Hello mr, I just see your ad on the Internet real estate and it turns out that I am interésser contact me for more information +3361345xxxx
Hello,
I want to use this opportunity to inform you that I am interested in your property
If the property is available do contact me urgently and send me your phone contact so I can call you for the transaction.
Here is my direct phone
+ 33 613 84x xxx.
Bonjour
je suis un entrepreneur international,concernant votre maison j'ai actuelement un client intérréssé alors je voudrai savoir le dernier prix et aussi des photos supplementaires.
Hi Seller,
I'm Rev.Ori Dakari who reside in usa, but presently not in the state.I'm interested in purchasing your House which you place on netcouple of days ago for my family,so i'll like you to email me the last offer price and it's present condition inluding the picture.
Je suis tres interessé par votre annonce et pour l'interet que je porte pour celle-ci ,j'aimerais que vous m'en disiez un peu plus sur son prix et sur son etat actuel ,si possible me faire parvenir quelque photos, je suis un cadre et je vie actuellement en (AFRIQUE) Côte d'ivoire, Je compte l'acheter pour en faire cadeau à mon fils.
Sincerement salutation,
Mr L. P.
Je me Nomme Mr VANIE SERGE PROPRIETAIRE DE DEUX ECOLES et PROPRITAIRE D'UN PARC AUTO et je reside en cote d'ivoire.En effet je voudrais porter à votre connaissance que je suis bel et bien intéressé pour lachat de votre Appartement ou Maison . Cependant faites moi parvenir les photos ainsi que le plan de la maison ,le prix exacte et quelques informations supplementaires. Pour plus d'information consernent ma demande vous pouvez me joindre a mon numero qui figure .
Mr VA. SERGE TEL: +225 02 36 xx xx
U ziet, het is niet altijd even makkelijk te herkennen. Ze worden ook steeds slimmer en weten zich voor te doen als echte kopers. Ik herken ze soms alleen maar doordat ze informatie vragen over heel veel huizen tegelijk, in verschillende regio's en prijsklassen. Hoe dan ook krijg ik kopietjes van alle aanvragen en hou ik het goed in de gaten. Zodra ik onraad ruik, krijgen de kopers een seintje van mij om extra goed op te letten. Hoe dan ook, als u geen geld stuurt en stijf volhoudt dat u alles via de notaris wilt doen, loopt u weinig risico.
|
|
|
 |
|
|
|
Kom op, Immogo-klanten!
Op Zorro Immo staan 435 advertenties, waarvan maar 235 officieel aangemeld door de eigenaar. Dat betekent dat 200 huizen wel bekeken kunnen worden, maar dat eventueel geïnteresseerden de eigenaar niet kunnen bereiken. Zonde! Hebt u uw advertentie nog niet geactiveerd? Ga naar Zorro Immo en vul het formulier in. Het is gratis!
|
|
|
|
Zorro Immo gratis voor klanten Immogo
Bij Zorro Immo betalen huizenverkopers niet meer na de verkoop, zelfs als hun huis via de site verkocht wordt. Dit geldt ook voor oude Immogo-adverteerders, die bovendien hun advertentie op Zorro Immo gratis kunnen reactiveren.. Dat is belangrijk voor mij, want elke advertentie telt mee bij de referentie door Google. Dus alstublieft... activeer uw advertentie.
Het enige risico dat u loopt,
is dat u uw huis verkoopt!
|
|
|
